屋根塗装が剥がれていく原因とは！？リスクと解決策について解説！
屋根は日々紫外線や雨・風にさらされているため、
長年住んでいる住宅の場合、屋根の塗膜剥がれが目立ってくるケースが多々あります。
屋根の劣化は美観を損ねるだけでは無く、雨漏り等の可能性も潜んでおります・・・。
本記事では、屋根塗装が剥がれてきているときの原因や対処法を解説します！
■屋根が剥がれてきたときのリスクについて
①防水性・断熱性低下（金属屋根、トタン屋根などの場合）
剥がれた部分からサビが発生し腐食が進むことで、防水性能が低下します。これにより雨漏りが発生し、家の内部構造や断熱材にダメージを与えます。
遮熱塗料や断熱塗料などで塗装されていた場合、夏場は室内が暑くなり、冬場は寒くなるため、快適な居住環境が損なわれ、冷暖房費用が増加する可能性があります。
① 屋根の安全性低下
剥がれた塗装部分が風で飛ばされることがあり、周囲に危険をもたらす可能性があります。また、屋根材が劣化すると、強風や地震などの自然災害に対しても脆弱になります。
■原因
①経年劣化
屋根は常に風雨や紫外線にさらされるため、これらの自然要因によって塗膜が劣化します。特に、直射日光が強い地域や降雨が多い地域では、塗膜の劣化が早まります。
② 塗料の品質
安価な塗料や不適切な塗料を使用すると、耐久性が低く、風雨や紫外線の影響で早期に劣化します。特に、屋根材や気候条件に合わない塗料を使用すると、塗膜がすぐに剥がれてしまいます。
■解決法
①適切な下地処理
高圧洗浄やワイヤーブラシを使用して、屋根表面の汚れや錆、古い塗膜を徹底的に除去します。その後、錆止めプライマーなどの下地材を塗布し、塗料の密着性を高めます。
②高品質な塗料の使用
屋根材や気候条件に適した高品質な塗料を選びます。耐候性や防水性に優れた塗料を使用することで、塗膜の寿命を延ばします。
③定期的なメンテナンス
屋根の状態を定期的に点検し、必要に応じて再塗装や補修を行います。早期に問題を発見し対処することで、大規模な修理を防ぐことができます。
■費用の相場
屋根塗装の費用は、一般的に15万円から30万円程度です。費用は、屋根の面積、塗料の種類、施工内容によって異なります。下地処理や塗料の品質、施工業者の選定が重要なポイントとなります。信頼できる業者に依頼し、見積もりを比較して適正な価格での施工を目指しましょう！
弊社では屋根の調査をしっかり行った上で、適切な塗装のご案内を行っております。
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